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0752-5880-900（8280）4.四居户型有三个面积★★，143㎡、160㎡和187㎡，其中160㎡是三面宽、其余都是四面宽★，南向采光效果非常好。
北京龙湖御湖境楼盘详情（房价，价格★，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话★★★，售楼处地址，最新房源，最新价格★★，最新动态，最新进展等详情）
龙湖打造的是5-11层，户型规划三室/（120㎡）/四室（143-187㎡），整体为改善的定位。
以往，顺义供地主要集中在马坡、仁和等待发展的板块，而御湖境位于顺义的老城区LEwin乐玩，周边已经比较成熟了★★。
按照指导价4.6万计算，120㎡三居总价大约552万，143㎡四居总价约658万★，160㎡四居总价约436万，187㎡四居总价约860万。
5.160㎡四居舍弃了四面宽，做了7米宽厅，如果有样板间的话，展示效果一定非常棒。
项目占地面积6.9万㎡，建筑面积11.07万㎡★，容积率1.6，限高36米。
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看效果图，南向应该是做了落地窗，面宽很不错。园林是龙湖的强项，在这个项目也有所体现，下沉式花园，精致的水系。
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3★★.这次户型没有边厅的设计★★★，全部是南向三面宽或四面宽★。我猜是吸取了九里熙宸的经验★★★。大橘查了一下网签，九里熙宸120㎡的边厅户型只有1套成交LEwin乐玩。
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143㎡四居和湖光玖里的155㎡几分相像，而湖光玖里脱胎于望京府，不知道龙湖是不是有所借鉴，不同的是御湖境没有阳台★★。
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餐客厨等宽，空间感很足★★，大橘估算了一下，餐客厨的面积超过41㎡，非常宽敞。
120㎡户型南向三面宽，这次主卧有所改动★★，九里熙宸的的主卧有一个衣帽间★★★，而御湖境则是衣帽柜+梳妆台。
北京三批次的项目陆续亮相中。龙湖+天竺房地产拿下的顺义新城第1街区SY00-0001-0320地块确定案名为龙湖·御湖境。
2.无论是建筑风格还是产品业态都有点九里熙宸的影子★，算是九里熙宸PLUS版★★。
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这个价格，买临铁★★、精装★★★、洋房恐怕很难找到了，很适合原地置换的客群★★★，或者在望京上班的，预算不够但是想一步到位的小伙伴★★。
1★★★.项目位置在东六环外，顺义新城板块★★★，距离15号线公里，北侧是龙泉苑小区★。
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